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银行个人抵押贷款需要些什么条件

所在版块: 攻略 2022-04-25 14:53 [复制链接] 查看: 2713|回复: 0
个人房屋的抵押贷款是指借款人以本人的名下的房产的抵押的,向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

个人住房抵押贷款办理条件是什么?

1、房屋要求:房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力;

2、贷款额度:贷款额度是房屋评估值的70%;

3、贷款期限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;

4、贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

5、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁。

个人房屋抵押贷款须准备的资料:

1、房产所有人及配偶身份证、户口本、婚姻证明;

2、收入与工作证明;

3、房屋所有权证(房本)。

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